Anticiper vos obligations dans le cadre d'une vente immobilière

Le vendeur a plusieurs obligations à respecter vis-à-vis de l’acquéreur et en fonction du bien immobilier vendu. Voici les rapports de diagnostic immobiliers à livrer aux acheteurs :

• Le diagnostic amiante du bien s’il a été bâti avant juillet 1997
• Auquel il faut ajouter le diagnostic plomb si la construction date d’avant 1949
• Le DPE Guadeloupe pour renseigner au sujet de la performance énergétique
• Le diagnostic termites car la plupart des communes sont infestées dans la région
• Le mesurage de la superficie privative en conformité avec la loi Carrez
• Des renseignements quant à l’état des installations électriques ou gaz de plus de quinze ans (diagnostic électricité et gaz de l’habitation)
• L’état des risques et pollutions complet (anciennement ERNMT et ESRIS)

Mettez-vous en conformité avec l'état des nuisances sonores qui est un diagnostic imposé depuis le 1^er juin 2020 et qui informe le vendeur du niveau de nuisances sonores des appareils aériens.

Consultez un diagnostiqueur immobilier certifié de notre société pour obtenir ces diagnostics.