Anticiper vos obligations dans le cadre d’une vente immobilière

DPE Baie-Mahault

Le vendeur a plusieurs obligations à respecter vis-à-vis de l’acquéreur et en fonction du bien immobilier vendu. Voici les rapports de diagnostic immobiliers à livrer aux acheteurs :

  • Le diagnostic amiante du bien s’il a été bâti avant juillet 1997
  • Auquel il faut ajouter le diagnostic plomb si la construction date d’avant 1949
  • Le DPE Guadeloupe pour renseigner au sujet de la performance énergétique
  • Le diagnostic termites car la plupart des communes sont infestées dans la région
  • Le mesurage de la superficie privative en conformité avec la loi Carrez
  • Des renseignements quant à l’état des installations électriques ou gaz de plus de quinze ans (diagnostic électricité et gaz de l’habitation)
  • L’état des risques et pollutions complet (anciennement ERNMT et ESRIS)

Mettez-vous en conformité avec l'état des nuisances sonores qui est un diagnostic imposé depuis le 1er juin 2020 et qui informe le vendeur du niveau de nuisances sonores des appareils aériens.

Consultez un diagnostiqueur immobilier certifié de notre société pour obtenir ces diagnostics.  

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