L'obligation de diagnostic amiante dans le cadre d'une vente immobilière

Avant de vendre un bien immobilier, vous devez peut-être faire intervenir un opérateur pour réaliser un repérage amiante. En effet, le diagnostic amiante doit être remis aux acheteurs de biens construits avant juillet 1997. Dans tous les bâtiments et notamment les maisons individuelles, il faut prévenir les risques sanitaires associés à la présence d’amiante.

Risque d’exposition à l’amiante

Le diagnostiqueur fait des sondages non destructifs pour identifier les matériaux ou produits contenant de l’amiante. L’expertise n’entraîne donc aucune dégradation. En cas de matériaux amiantés, l’état de conservation est évalué. Ce minéral cancérigène est particulièrement dangereux s’il se dégrade. Une évaluation périodique peut alors s’avérer nécessaire. En l’absence d’amiante, l’état d’amiante établi conservera sa validité sans limite de durée. Si le risque amiante est important, des travaux seront ordonnés pour la sécurité de tous. Dans tous les cas, ce diagnostic fait obligatoirement parti du dossier de diagnostic technique vente.