Fournir un état des lieux au nouveau locataire

En Guadeloupe, l’état des lieux fait partie des obligations à l’entrée du locataire et à sa sortie des lieux. C’est un document qui permet de connaître l’état du logement, meublé ou non meublé. On l’établit avec les baux d’habitation, mais également lors d’un bail commercial. Le propriétaire bailleur dresse l’état des lieux en présence du locataire, ou confie la réalisation de l’état des lieux à un mandataire. Le recours à un expert pour établir les états des lieux constitue un gain de temps et l’assurance d’avoir un constat au contenu fiable et exhaustif.

Restitution du dépôt de garantie et remise en état du bien loué

Comparer l’état des lieux d’entrée et de sortie permet de déterminer les éventuels dégâts imputables au locataire occupant. Dans ce cas, le bailleur peut prélever la somme nécessaire pour les réparations à partir du dépôt de garantie. Votre spécialiste établit un état des lieux précis avec une description du bien et de ses équipements pièce par pièce, du sol au plafond.