Le métrage Loi Carrez en copropriété

DPE Baie-Mahault

La loi Carrez oblige le vendeur à faire un mesurage particulier dès qu’il y a vente d’un lot de copropriété. Les lots vendus peuvent être des logements ou des locaux commerciaux, dans des copropriétés horizontales ou verticales. Ce mesurage loi Carrez n’est pas identique au diagnostic loi Boutin. Même s’il y a des points communs, les différences sont nombreuses.

Faire réaliser un mesurage du lot de copropriété

L’intervention d’un diagnostiqueur n’est pas obligatoire à la mise en vente de lots de copropriété. Cependant, il faut savoir qu’en cas d’erreur, le vendeur est susceptible de devoir diminuer le prix de vente. Ne pas fournir le diagnostic loi Carrez peut déboucher sur la nullité de la vente immobilière. Compte tenu de la complexité du mesurage Carrez, le recours à un professionnel est donc vivement conseillé pour le propriétaire vendeur du bien immobilier. L’expert déterminera la surface de plancher en respectant scrupuleusement la loi Carrez.  

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