Le Nouveau DPE-G est là ! - 30/05/2020

Le 01/06/2020, entre en application la mise à jour de la RTG (Réglementation Thermique Guadeloupe) et avec elle la nouvelle version du DPEG. Qu'est-ce qui change ? Qu'est-ce qui reste ? On fait le point avec vous.

Le nouveau DPEG dans la forme reste grandement le même, c'est dans le fond où l'on va trouver le plus grand changement. L'indicateur de consommation énergétique du DPEG est désormais simulé. Le DPEG qui était avant calculé sur la consommation réel, sera désormais exprimé avec une consommation théorique simulée par le calcul RTG en conditions conventionnelles. Cette nouvelle méthode de calcul va permettre de viser la performance intrinsèque du bâtiment et donner des résultats plus fiable, qui pouvaient être trompé par la méthode de calcul en consommation réel. Exemple un logement qui n'était utilisé que 6 mois dans l'année pouvait ressortir avec une étiquette économe en énergie alors que le bâtiment est en réalité grandement énergivore.

Les champs d'applications restent sensiblement les mêmes, Le DPEG est obligatoire pour tous les bâtiments existant ou neuf à usage résidentiel et climatisé (également applicable désormais aux bâtiments neuf non climatisés), mais aussi pour les bureaux, commerces, hôtels, établissements de santé et d'enseignement avec une surface climatisé de 50 m2 ou plus ainsi que les établissements publics de plus de 500 m2 climatisé.

Le DPEG doit être réalisé de facto dans un délai d'un an pour les Hôtels, Centre commerciaux, Santé, Enseignement et Bâtiments publiques. Pour les autres commerces, bureaux et logement, il doit être réalisé avant une transaction (vente ou location).

L'Etiquette énergie doit être affiché à l'entrée ou dans la zone d'accueil du public de manière visible pour les ERP de catégorie 1 à 4, les centres commerciaux et les hôtels, elle doit être également affiché obligatoirement dans les publicités pour une transaction (vente ou location).

Sa validité reste inchangée, elle est de 3 ans pour le neuf et 10 ans pour les bâtiments existant.

ADEC est certifié par QUALIXPERT organisme de certification accrédité par la région Guadeloupe, afin de répondre à toutes vos attentes et réalisé vos DPEG.

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